joi, 14 noiembrie 2013

Apartamentele noi din complexurile rezidentiale din Capitala sau din provincie

Voteaza acest articol:
{[['']]}

Sunt prezentate in continuare cateva aspecte pe care ar trebui sa le luam in considerare atunci cand ne gandim sa cumparam un apartament.



     Ideea de a locui intr-un complex rezidential este apreciata de multe persoane. In primul rand, este vorba de apartamente noi, pentru care se ofera garantia ca rezista la un cutremur de magnitudine mare, ceea ce implica o locuinta sigura. In contextul actual in care se anunta venirea iminenta a unui cutremur, oamenii cauta solutii si incearca sa ofere siguranta familiei.

     Asa ca cei care dispun de bani cash sau au posibilitatea sa acceseze un credit, atat prin programul "Prima Casa", cat si un credit imobiliar / ipotecar obisnuit au in vedere si apartamentele din aceste complexuri rezidentiale. 

In ceea ce priveste apartamentele noi din Capitala, acestea pot fi achizitionate in cadrul mai multor complexuri rezidentiale: Cosmopolis, Edenia Titan II, Vivenda Residencias, Colentina, Prosper Residence, Di Stefano Residence, Fortuna Apartments, Adora Urban Village, Cubic Residence, Militari - Rosu Ambient, Ibiza Sol, Lake House Residence, Neofort Rezidential, Floreasca 1, Rovere Exclusive Concept, "Casa mea din Militari", Sisesti Residentials, Amfiteatru Residence, Confort Urban Residence Antiaeriana, Neofort Rezidential 9, Nerva Traian, Maria Rosetti 38, Domenii Park, Ada Residence, Militari-Chiajna, Apollo Residence Berceni 2, Metropolis Residence, Asmita Gardens, Neofort Rezidential 3 si multe altele. 

     Ce facem daca vrem sa cumparam un apartament nou si avem o oferta atat de variata? Toti acesti dezvoltatori imobiliari isi prezinta constructiile intr-un mod foarte imbietor, oferind o serie de facilitati cumparatorilor. 

     In primul rand, ne putem orienta dupa zona in care am dorui sa locuim, dupa accesul la mijloacele de transport in comun, la supermarketuri, hypermarketuri, mall-uri sau piete si dupa modalitatile de plata acceptate. Aici intra ceea ce am numi "avantajele locatiei".

     Este bine sa cautam mai multe detalii despre dezvoltatorul imobiliar respectiv, astfel incat sa fim siguri ca acesta nu este in pericol sa intre in insolventa. Este indicat sa cautam dezvoltatori imobiliari cu vechime in domeniu, investitori straini care au decis sa isi extinda afacerile din domeniul imobiliar si in Romania sau firme recomandate de experti imobiliari.

     Apoi ar trebui sa ne interesam de rezistenta cladirilor, materialele din care sunt construite astfel incat sa ne facem o idee despre rezistanta la un cutremur, ce facilitati ofera acestea (spatii de joaca, spatii comerciale in interiorul complexului, restaurante, complexe SPA, scoli, gradinite etc).

     Cand vizitam un apartament nou trebuie sa fim atenti la toate elementele acestuia, incepand de la gresie, faianta, instalatie sanitara, usi si pana la finisajele exterioare, fie ca vorbim despre apartamente sau locuinte din Bucuresti, Sibiu, Timisoara, Cluj, Constanta, Craiova, problemele generale de baza sunt aceleasi peste tot. 

     Ne vom interesa de cum este facuta racordarea la apa, canal, gaze si electricitate, cum este proiectata instalatia electrica, daca exista instalatie de aer conditionat sau instalatii cablu TV.

     Un alt aspect de care trebuie sa ne interesam este daca imobilul in care am vrea sa locuim este pazit, deci ce garantii ni se ofera in acest sens (daca exista portar sau camere de filmat).

     Prin urmare, trebuie sa stim ce cautam, sa fim foarte atenti la ceea ce ni se ofera, sa analizam fiecare detaliu si sa luam o decizie impreuna cu familia noastra. Noul loc trebuie sa le placa si copiilor, pentru ca ei vor creste aici. 

     Decizia de a achizitiona un apartament nou intr-un complex rezidential trebuie se fie luata in urma unor cercetari si analize complexe, dupa ce cantarim toate  avantajele si dezavanajele si numai in momentul in care suntem siguri ca acesta este locul in care vrem sa traim.

miercuri, 13 noiembrie 2013

Motorul W8 de Passat de la dezmembrari Volkswagen Passat

Voteaza acest articol:
{[['']]}

     M-a mancat undeva sa-mi cumpar un gurmand Volkswagen Passat W8. Adica acel motor de 4 litri care produce 300 de cp. 

     Insa nu e orice motor, nu e un V8 conventional. In Romania s-au vandut foarte putine, iar acum, de cand cu taxa auto, mai nimeni nu aduce asa ceva ca sa-l inscrie. 

     Cu exceptia celor care le aduc ca sa le dezmembreze. Si acum cateva luni am auzit eu un sunet ciudat la motor, dar cei de la servici au zis ca e normal. 

     Acum, dupa ce am ignorat treaba asta, desi pe internet am citit ca nu e bine, iata ca motorul m-a lasat. Nu renteaza ca sa iau un vibrochen nou, ca este vreo 3000 de Euro la importator. Si nici sa cumpar unul din centrele de dezmembrari Volkswagen, pentru ca nu dezasambleaza nimeni motoarele astea. 

     Asa ca singura optiune, si cea mai ieftina, a fost sa cumpar un motor intreg de la un centru de dezmembrari specializat pe Volkswagen Passat. Am avut norocul sa gasesc in Belciugatele un parc de piese second hand care avea in curte doua masini Passat W8. In stare buna, unul cu volan pe dreapta, dar nu ma interesa. 

     Si am negociat sa cumpar motorul cu numai 1000 de Euro, la cheie, cu tot cu cutie, pe testate. M-am dus, am condus masina, am auzit motorul, era ca nou. Si dupa 5 zile am venit sa-mi ridic motorul meu de Passat cumparat de la dezmembrari. Insa m-am dus cu masina mea pe platforma, deoarece pentru o manopera de numai 100 de Euro in plus, cei de la parcul de dezmembrari Passat mi l-au si montat. 

     Mi-au facut proba, au schimbat calculatorul, totul era perfect. Ba mai mult, nici nu a trebuit sa ma duc pe la RAR, ca nu are serie, ca la alte marci germane. In schimb, am facut un troc. Am lasat motorul meu si cutia, care se stricase intre timp, nu mai vroia sa iasa din a 3-a, si am capatat niste jante noi pe 20 de inch din dezmembrari, o capota noua ca a mea era zgariata si era la culoare, dar si un interior negru de piele. Eu aveam bej, dar era zgariat pe partea soferului. 

     Asa ca am schimbat tot ce ma interesa. Nu prea renta sa dau motorul la fier vechi, ca, desi era greu, nu valora mare lucru. Asa ca l-am lasat tot acolo in centrul de dezmembrari Volkswagen. Poate ca acum vor dezasambla motorul W8 si pe viitor vor vinde piesele din el. Poate ca cineva are nevoie de pistoane, biele si asa mai departe.

Cum ne ajuta cetona de zmeura sa avem o viata mai sanatoasa

Voteaza acest articol:
{[['']]}

Cetona de zmeura este un compus fenolic natural care este compusul primar al aromei zmeurei, care se gaseste intr-o varietate de fructe, precum coacazele sau murele. Extrasul de cetona de zmeura este de 1-4 miligrame la kilogramul de zmeura.

Tinand cont de faptul ca cetona de zmeura este o substanta ce se obtine destul de greu, este pregatita industrial printr-o multime de metode ce implica o serie de compusi intermediari. 

.Produsele pe baza de cetona de zmeura au fost recomandate celor care vor sa slabeasca de cunoscutul Dr. Oz in emisiunile sale. Dr. Oz sustine ca ingredientele din cetona de zmeura regleaza metabolismul si intensifica arderea grasimilor. Cetona de zmeura se foloseste in industria parfumurilor si ca aditiv alimentar, pentru a da mancarurilor o aroma propaspata. Este una dintre cele mai scumpe arome naturale

Problema este ca cetona de zmeura a fost folosita in mod special in testari pe animale, neexistand inca foarte multe dovezi ale faptului ca acest produs functioneaza cu succes si in randul oamenilor, in general e nevoie de mai multe experimente de-a lungul anilor pentru a clasifica un produs eficient si fara efecte secundare, imbunatatindu-se permanent si tinand sub observatie permanenta pe cei tratati. Efectele sale se pot vedea numai daca cei care vor sa slabeasca fac mnodificari si in alimentatie, daca au un somn normal si fac si exercitii fizice.


cum ajuta la slabit si regim si dieta cetona de zmeura
Raspberry Ketone